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丞石建設漏水、丞石建設面試、丞石建設副總在PTT/mobile01評價與討論,在ptt社群跟網路上大家這樣說

丞石建設漏水在[請益] 有人整理北部防水保固十年以上的建案嗎?- 看板home-sale

作者[請益] 有人整理北部防水保固十年以上的建案嗎?
標題changyuheng (Henry Jr.)
時間2021-03-23 00:22:47 UTC


我國建築法規一再精進,結構及防火規範的進步有目共睹。

依照內政部建築技術規則建築設計施工編第 62 條的規定:
https://law.moj.gov.tw/LawClass/LawSingle.aspx?pcode=D0070115&flno=62
及臺北市都發局的公文:
https://www.arch.org.tw/Laws/laws_more?id=59d9a306ffd041aabea0aa60131f8c6b
全停車位皆需可安設充電椿已納入法條,所以充電車位的部分也完備了。

目前我對於房屋品質的疑慮只剩下防水狀況。
因為法條在防水規範的部分仍然落後,現在建商只需提供一年防水保固即可。
現下有許多建案甚至拖到二、三年都還沒有完成公設點交,
防水保固只有一年對建商來說實在太寬鬆。

因為不是內行,我對於建案品質的評估建立在建商提供的規格上,
在眾多規格中,
相比起廚房櫃體、衛浴設備品牌、壁地磚材質這些最常被大力廣告的項目,
格局、通風、日照、耐震係數、室內防水高度、防水保固、充電車位及降噪程度的規劃,
是我覺得更具代表性的指標。

這些指標中,我覺得最有力的就是防水保固,搭配略過口碑不足的建商,
防水保固抓 10 年,
應該就可以過濾掉一堆對自家建案沒有信心的建商,從而節省很多篩選的時間。

請問有沒有人整理這樣的資訊呢?

補充:
目前看到知名建商防水保固有 10 年以上的有:
潤泰(20 年)、璞園(10 年)、國美(10 年)
地方建商則有:
立信(10 年)、立瑾(10 年)、丞石(10 年)、皇普(10 年)、禾聯(10 年)、
頤昌(10 年)

--
所以也要看口碑。

對我就是這樣想。

這我還沒有研究,感覺有保固、肯處理總比什麼都沒有來得好吧?

推 lemontw: 璞園 03/23 00:46
推 a386036: 保固也要他理你才有用 03/23 01:02
推 cka: 沒有一間一定不漏 敢保固的就夠了 03/23 01:12
推 d8731400: 潤泰20年保固 03/23 01:20
推 bboy612120: 保固10年,漏水就打針,這樣行嗎 03/23 01:32
推 Johnny55: 玖都也是十年的樣子 03/23 07:07
推 benny3579: 打針而已 真的要漏十年後還是照漏 03/23 08:44
推 rig2121: 保固10年就是幫忙打針而已,治標不治本… 03/23 09:14
推 preal1215: 玄泰 03/23 10:06
推 Anyotw: 潤泰啊,從水泥層開始弄到磁磚 03/23 10:41
→ Anyotw: 不過那都你自己的錢,他下定的價錢有內含 03/23 10:42
推 jecko: 打針保固十年 這有跟沒有是有差嗎 XD. 03/23 10:44
推 s26492755: 打針搞笑.. 03/23 11:44
推 a9940597: 你看看,一堆銷售趕快出來滅火,有10年保固就是一個品 03/23 12:49
→ a9940597: 質保證 03/23 12:49
→ a9940597: 我敢給妳10年保固你覺得品質會多差 03/23 12:49
推 chrispherd: 打針沒關係,重點是要一通電話馬上處理。潤泰可以做 03/23 12:49
→ chrispherd: 的,國美目前沒遇過漏水所以不知道。 03/23 12:49
→ a9940597: 一堆1年保固的品質爛才敢給妳1年,品質做的好她會只給1 03/23 12:51
→ a9940597: 年嗎? 03/23 12:51
推 a9940597: 品質好的恨不得給你保固10年當廣告了 03/23 12:53
推 chrispherd: 說真的如果保固這麼簡單,為什麼肯給10年20年保固的 03/23 12:53
→ chrispherd: 建商兩隻手數得出來。 03/23 12:53
推 jaricho: 給10年以上防水保固的有那些建商啊? 03/23 13:04
推 s26492755: 防水有年限 還有地震的問題 給十年保固還有一種做法是 03/23 13:11
→ s26492755: 把保固費用灌在單價裡 我住的頂樓寶咖咖保固五年... 03/23 13:11
→ s26492755: 我是不覺得寶咖咖對自己品質有信心所以保固五年啦 03/23 13:11
推 jaricho: 有頂樓防水保固5年 其他樓保固1年這種做法喔 03/23 13:14
推 s26492755: 保固用打針的乾脆貼錢讓我自己處理 03/23 13:19
推 chrispherd: 頂樓防水算結構保固,應該是15年XD 日月光已經有個法 03/23 13:19
→ chrispherd: 院判例了。樓樓上是不是被寶咖咖擺了一道? 03/23 13:19
→ s26492755: 不是每種漏水都能靠打針解決 03/23 13:19
推 s26492755: 現在七歲 等15年內有漏在來說 我對保固是覺得笑笑 03/23 13:21
推 CharleneTsai: 德友建設 03/23 13:49
推 jecko: 連國潤泰的 房子老了照樣漏水 肯修給保固的還是不錯 03/23 14:01
推 ibaby: 打針根本不治本 哪漏塞哪 遲早再漏 03/23 14:50
→ s26492755: 要先解決水源 03/23 16:39

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