合建缺點、合建流程、協議合建流程在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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協議合建的缺點 · 協議條件難以統整：若土地所有權人眾多，與建商協議條件恐難以整合，且談判條件若過於嚴苛，可能導致都更之路波折，且過程較不公開透明。 · 同意比例問題： ...

不管是都更重建還是危老重建，如果地主和建方屬於合建的關係，建方的利潤來自出售改建後的屋宅，所以在改建的過程中，一切相關事務，從地主協調、向政府 ...

《合建貸款》請問自建與合建各別的優缺點?? 請問中和基地約300坪，道路6米，共10個地主(均已同意改建)我家是三樓加蓋透天，土地約20坪，建商開出自 ...

都更權利變換與協議合建各有其優缺點所在，其中權利變換的門檻較低，但協議合建地主分配較多，故相權之下，地主通常會先與建商簽訂一紙合建契約。但合約 ...

2020年9月15日 — 10多年前一起文林苑都更爭議，讓都更議題按下暫停鍵，地主與建商間存在著不信任的關係。但10多年過去後，隨著房屋老舊及改善居住環境的意識抬頭， ...

地主一般會選擇與建商合建，通常是因為改建需要花錢，希望在不出錢的情況下可以分回原使用室內面積之新建物，而合建比例係指將可銷售之房地扣除建築 ...

缺點？ □Q. 重建後能分回原本室內坪數嗎？ □Q. 重建須要出錢嗎？合建vs委建之差異？ ... 缺點：室內可能變小(依房價而定)、土地持分減少、須繳土地增值稅(可依條件 ...

2021年8月18日 — 台灣都會區開發大多已經飽和，如果在市區擁有一塊素地的地主，應該時常遇到建商上門談「合建」。但對大多數地主而言，面對建商的.

房仲業者提出兩方優劣，來評估個案是否適合「自地自建」。 21世紀不動產企劃研究室襄理董家菱指出，與建商合建的優點是地主只需要提供土地，不需負擔 ...

其實都市更新就是一種在政府監督下的合建模式～～傳統合建需要全體地主同意後，行政程序比較快，但是沒有稅賦上的減免，分回的房屋也較少一些。