房貸綁約賣房、房貸綁約轉貸、房貸提前清償在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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但591房屋交易網提醒，有少部分銀行，當初在談房貸時，若給你特別優惠的利率，很可能就會另外規定「綁約期間內不可提前將款項還清」，如果仍執意要還清， ...

如果不懂銀行的綁約規則，小心當你賣房／轉貸／提前還款時，才發現「綁手綁腳」，甚至需要賠上高額的違約金唷！由於房貸商品對於銀行而言，屬於長期 ...

這是房市投資客常用的套利手法，不過專家建議，最好房貸不要綁約，還可以節省過戶塗銷，百分之一的違約金。□ 利用寬限期減緩資金壓力投資客辦房貸最在意貸款成數，

各大銀行的房貸方案有分兩類，一種為利率較高但可「隨時清償」，不收違約 ... 人如在綁約期內，提前清償部分或全部的借款金額，會被銀行加收違約金。

房貸沒繳完是可以賣房的，只是這時房子仍處於抵押給銀行的狀態下，想變更產權需先繳清剩餘貸款。可以用買方的錢來清償貸款，或請買方申貸銀行代償貸款， ...

許多人在有了房屋貸款之後，希望能盡速還款，除了每月繳交的房貸之外，還希望能 ... 當然可以，如果要進行全部還款，要特別注意當初簽訂的房貸合約有沒有註明綁約的 ...

房貸還沒繳完，可以賣房嗎？鬼才廣告導演范可欽日前遭控訴，將房屋抵押給債主時未告知房產背後仍有3 筆高達2 千多萬元的貸款，債主協助還完款後，又 ...

這樣的情況確實也讓需要購屋自住民眾有些觀望不前，一是不確定房價是否高點，另一考量是一旦利率反轉向上，可能會因此負擔不起高額的貸款利息。然而 ...

各位前輩好，虛心求教。房貸綁約三年內不能清償，否則會有違約金（貸款金額1%之類），詢問銀行若不限制清償，則會提高貸款利率（加0.2~0.4%）。

2021年8月30日 — 各大銀行的房貸方案多半分為兩種，第一種為利率較高，但可「隨時清償」且 ... 多數銀行綁約期限條款大致落在 1 到3 年，但每家銀行收取的違約金不同， ...