昌益建設山海琚、漢陽琚、山海琚房價在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

年初剛回家鄉，最近台東似乎多了不少大樓預售
西部待了十幾年還是比較習慣電梯大樓的便利性

目前看過的案子
台東美學-已完銷
三銳新境-2衛以上的幾乎完銷，交屋要2年，5層樓要蓋2年是怎樣..
地宏禾風館-致電表示無管委會，地點也不太行，所以就沒追蹤了

不知有無其它新建案
地點台東市區、行政區不超過大潤發，新站或卑南不太考慮
需求3(2)房2衛、管委會、子母車、平車
戶數50以上，太少戶怕管委會難以維持，921之後的大樓亦可，
歡迎仲介或代銷提供資料，有同樣需求鄉民歡迎一起討論或合購





--

推 TC13: 永福路山海琚或中正路五花馬旁的建案 09/19 07:07
→ TC13: 市區比較大的大樓應該就這兩個 09/19 07:07
推 TC13: 獨棟的話就豐谷南路的村上春墅,東海公園那邊也有一批，但可 09/19 07:09
→ TC13: 能沒管委會 09/19 07:09
推 pneumas: 中正路五花馬旁的叫鑫國泰建設的鑫御大觀 正市區 可問問 09/19 08:14
推 Diaw19: 台東就算有管委會，確定效率就好?南部一堆有管委會的大樓 09/19 08:40
→ Diaw19: 都沒啥用了，這是居民整體素質 09/19 08:40
→ Dishitney: 真的，素質決定一切 09/19 10:31
推 julians: 山海琚正在賣，應該是還沒賣完；但品建築是賣很快喔 09/19 12:12
推 weiike: 電梯大樓會比較便利嗎 09/19 12:53
→ TC13: 認真說，如果管委會有做事，會非常便利，第一屆很重要 09/19 13:20
推 Diaw19: 認真說，管委會的素質就是住戶素質的縮影，台東別太期待 09/19 15:21
→ Diaw19: ，不然為何寧願咬牙買透天。 09/19 15:21
推 Dachshund601: 版友有人去看過山海琚嗎?感覺好像不錯~ 09/19 21:01
推 julians: 何止看，都買了。但說真的，再好看都是長在紙上，而且不 09/19 21:55
→ julians: 管是長輩還是朋友都沒人建議買預售 09/19 21:56
推 ivp: 樓上，我懂。親戚都問我會不會被騙 囧 09/20 16:28
推 julians: 我跟長輩說已經山海賣完兩區了，長輩說他們可能騙我 XD 09/20 23:55
→ syouth: 一坪16-17萬的公寓..... 09/21 13:25
推 julians: 二十多年的二手10-12萬一坪，但管線要重拉、浴室廚房可 09/22 10:16
→ julians: 能會整組拆掉重來；至於價格更低的，會低不是沒有原因的 09/22 10:16
推 ailanous: 樓上未來鄰居(握手) 09/29 11:30
→ ailanous: 另外昌益的規模不太需要被騙啦XD騙我們他更不划算 09/29 11:31
推 ailanous: 然後山海賣很快 因為第三期預定在杭州街 那邊地價貴 09/29 11:33
→ ailanous: 所以房價還會比山海琚還要更高 預計是每坪會到20萬起 09/29 11:33
推 x335892: 山海琚空間很小，都會區的蓋法 10/04 16:50
推 julians: 我記得是法規的關係，山海29%算壓底線了。 10/11 11:17
→ julians: 市區兩個新建案，一個公寓一個大樓，每坪都19-20萬起 10/11 11:18
→ julians: 至於長輩嗎，住台北對台東情況不了解啦 XD 10/11 11:19
→ yongboy: 每坪19-20太貴了吧，高雄市區仁武楠梓，甚至巨蛋周邊遠一 11/02 09:08
→ yongboy: 點點的也沒這貴 11/02 09:08