郵局出租套房、台鐵出租、郵局 房東在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

中華郵政當包租公！五星郵局88間套房招租　逾200人搶看房 蘋果日報

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中華郵政耗資超過4.6億元建置的台中嶺東郵局大樓，首度打造五星郵局88間套房和住宅
空間出租，不但附設家具和家電，租金依坪數大小不同從6500元到1.8萬元不等，1月24日
起招租，短短不到1周吸引2百多人看房，已租出近8成，預估每年靠租金將可進帳上千萬
元。

台中嶺東郵局大樓地上6層、下地2層，總建坪約1800坪，1樓做為嶺東郵局營業使用外，
也出租一部分空間做為超商商業用途，而2至6樓則打造88間套房和住宅空間。

中華郵政台中郵局經理陳湘慈說，這次首次自己辦理出租套房和住宅業務，嶺東郵局大樓
樓上有88間套房，以及1樓1間店面，由郵局自己擔任房東招租。

陳湘慈表示，88間套房房型包括單人套房依坪數大小不同從6500元到1萬元不等，不但附
有床、衣櫥等家具外，還有冰箱等家電，其中租金1萬元的1房1廳房型空間較大，並設有
小廚房；另有2房2廳租金1.6萬元，配備洗衣機；還有2房2廳空間較大的無障礙房，租金
1.8萬元，且不管任何房型，民眾只要提「一咖」行李箱就可以入住。

台中郵局表示，該88間套房自1月24日起開放看房和簽租，短短3天內已有230多人看房，
相當熱絡，其中12房是員工簽租，另有54間被民眾租走，總計3天內已被租了66間，出租
率達75%，以2房2廳大坪數最搶手，已租售一空，反而是租金最便宜的6500元單人套房仍
有空房。


中華郵政公司華郵政資產管理處表示，該大樓是新建大樓，附近又有嶺東科技大學、台中
精密機械園區，且該大樓租金比附近地段租金更低，相當看好出租率，預估每年將可帶來
1千萬元以上的租金收入。

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→ cccmn : 反觀台鐵烏日上面那麼多蚊子會議室 02/05 10:29
→ busgoer : 新烏日車站的會議室有委外給集思 02/05 10:51
噓 jay111101 : 傢俱看起來很簡陋 02/05 10:52
推 PAYPASS : 3樓要出錢升級 甘溫 02/05 11:05
推 LeiHide : 這租金就學生套房等級 傢俱能多好 02/05 11:22
推 THPZ02 : 傢俱這樣叫簡陋？ 已經比很多房東把自己20年前那種 02/05 11:23
→ THPZ02 : 破傢俱好很多 02/05 11:23
→ THPZ02 : *硬給房客 02/05 11:23
推 smile14for0 : 應該是獨立套房吧？ 02/05 11:26
→ smile14for0 : 台水台電又能報稅的話很好啊 02/05 11:26
推 caie18856 : 如果是這種大小在大學旁邊 台水台電可以申報 根本佛 02/05 11:30
推 homway : 不錯耶，蠻佛的 02/05 11:35
推 yzupe5566 : 家具明明就很新 02/05 11:56
→ autumoon : 有附郵政信箱的話就更好了 XD 02/05 12:21
推 hedgehogs : 直接寄到樓下寄存候領就好 02/05 12:27
推 ghoul125 : 新成屋這樣很棒吧，外面學生租房也是這幾樣家具而 02/05 12:37
→ ghoul125 : 已，還常常又舊又黃 02/05 12:37
推 baby1818 : 看起來採光很棒欸 02/05 12:44
噓 Antihsieh : 比租屋市場的違建自宅隔套狗房東好太多 02/05 12:47
推 porkonrice : 外面租屋家具還比這個舊，房東是郵局 cp值很高了 02/05 13:01
推 mokuyo : 超佛的價錢 02/05 13:13
推 q2520q : 哪裡簡陋...就很一般的套房附贈家具，是奇葩裝潢看 02/05 13:26
→ q2520q : 太多正常的反而看不懂了嗎 02/05 13:26
推 james2266 : 集思會議室明明很搶手 一樓是說半夜的時段嗎？ 02/05 14:04
→ spermbox : 郵局終於加入炒房行列了 02/05 14:17
推 spermbox : 很棒啊 02/05 14:20
→ spermbox : 政府不讓錢經由投資客手進入房市 02/05 14:20
→ spermbox : 那就讓銀行自己投資 02/05 14:21
推 a20731 : 烏日跟新烏日不同站吧 02/05 14:47
→ beersea0815 : 嫌家具簡陋的是多奇葩呀？ 02/05 15:09
→ autumoon : 我在台中南區租的那間透天套房，房東提供的是滿滿 02/05 15:47
→ autumoon : 霉味的彈簧床墊、彈簧鬆到可以變吊床的彈簧椅、四 02/05 15:47
→ autumoon : 肢不穩的鐵皮辦公桌，只有衣櫃我找不到理由嫌棄， 02/05 15:47
→ autumoon : 而且跟房東提出我自費換家具時房東還嫌丟東西麻煩 02/05 15:47
→ autumoon : 拒絕我… 光是那個床墊我入住三個月後犯氣喘的次數 02/05 15:47
→ autumoon : 就比我住大里時高好幾倍，直到搬走後才痊癒。 02/05 15:47
→ autumoon : 嫌家具簡陋的要嘛不是做房東眼紅，不然就是要求太 02/05 15:48
→ autumoon : 高… 02/05 15:48
推 JQK2 : 樓上辛苦了，這傢俱不輸給台北的社宅， 02/05 16:35
→ JQK2 : 嫌傢俱不夠好應該天天住飯店吧 02/05 16:35
推 agreat : 之前住南區房東也是很摳 住沒幾年就快爛光.... 02/05 16:55
推 sixteen : 看起來好讚 02/05 17:33
推 iamzen : 推一個集思，在那邊辦過很多次會議，服務很專業 02/05 17:37
→ elfish123 : 不差了 02/05 18:28
推 oten : 這種一定第一手全新阿 怎可能用二手 又不是一般路人 02/05 18:51
→ oten : 房東 02/05 18:51
→ oten : 看起來就是分租套房 一度幾塊的 02/05 18:52
→ oten : 剛好在嶺東旁邊 會去租的應該就是大學生 02/05 18:52
→ oten : 哪裡簡陋？一般套房不就是床，衣櫃，冰箱，電視，桌 02/05 18:55
→ oten : 椅，廁所 02/05 18:55
→ miss38 : 可惜太遠了不然我也想租 02/05 19:12
推 raindayla : 看起來很不錯啊，套房附的家具這樣很好了吧 02/05 19:38
推 tue678 : 這很好了啊 浴室看起來是乾溼分離 這就贏過不少 02/05 21:47
→ tue678 : 現有的套房物件 02/05 21:47
→ tue678 : 看到某樓房東 突然覺得我房東還不錯 至少搬進來 02/05 21:49
→ tue678 : 是給我新的彈簧床 02/05 21:49
推 x70435 : 說簡陋的發張自己租的？價格地段不能差太多喔 02/06 08:19
推 MinJun5566 : 蠻不錯的 02/06 09:46