防水保固法規、防水保固書、建商保固責任在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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現在許多建商都會主打自己家的建案有提供幾年的「防水保固」，大多數通常是一、兩年，但也有建商對自己很有信心，給予超長十年的保固。但防水保固因為在 ...

而建案銷售時所稱的「防水保固」，其實也沒有十分明確的法源依據，業界普遍將防水保固期定為1年，有一說是約定俗成，也有一說是將防水塗層視為固定建材， ...

依據現行的法規對新屋僅要求1年的防水保固，所以建商一般並沒有做好防水的誘因與壓力，因此漏水問題與糾紛也因此層出不窮。（註1）.

以買賣雙方最多糾紛的「房屋漏水」說明： ... 保固期限內，買受人(購屋人)不必證明瑕疵之發生係交屋時即已存在，且出賣人（建商）也不得舉證證明無瑕疵而免責； ... 已過防水 ...

[第十七條]有關「漏水」屬於預售屋買賣定型化契約應記載事項保固1年或15年疑義。日期：101-05-24. 【內政部書函】. 中華民國98年5月21日. 內授中辦地字第0980045022號.

近幾年也出現建商主打新案的防水保固，立亥國際總經理洪光群表示，前幾年由於房市不景氣，為了吸引客戶目光，不少建商開始主打1~2年防水保固，甚至還有建 ...

而建案銷售時所稱的「防水保固」，其實也沒有十分明確的法源依據，業界普遍將防水保固期定為1 年，有一說是約定俗成，也有一說是將防水塗層視為固定建材， ...

6.防水保固：一般契約大都約定防水保固一年，其實這並沒有違反預售屋買賣契約書範本的規定，但一般購屋一住就是幾十年，保固一年實在太短，尤其是最傷腦筋 ...

新屋結構保固15年防水保固1年- 真有用嗎 · 1.按民法第498條第1項規定：「第493條至第495條所規定定作人之權利，如其瑕疵自工作交付後經過一年始發見者，不得主張。」 · 2.又 ...

在「保固期限及範圍」方面，內政部指出，房屋的保固期限應是從交屋日起算，結構部分保固15年，且除能證明可歸責於買方或不可抗力因素外，賣方均應負責。但查核時發現，業者 ...