預售屋不二價、不二價建案、不 二 價策略在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

記得以前預售屋都可以多多少少砍一些價，或一次買兩戶多折讓一些

多凹幾個禮品

最後砍完還可以去個零頭

例如34.1萬

最後就取整數34萬

或是來回演個2-3次，最後代銷從專案那談完，出來慢動作的在紙上寫了個再砍10萬後的
數字，然後說，爭取到這個數字我真的差點人頭落地，明天就沒這個價了

但為何最近代銷根本就不二價在賣

連500元都不給折了

環境怎麼變的這麼糟糕，這樣房價豈不是拉升更快

大家討論看看

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推 ultradev: 反正都賣得出去何必便宜賣 01/03 16:48
推 leo199900808: 空空最愛的實價登錄2.0啊 過兩個月價格就出來 代銷 01/03 16:49
→ leo199900808: 直接不演了 01/03 16:49
推 howardcd: 不就爵卿的最愛 01/03 16:50
推 kclvpc: 買的到就不錯了 01/03 16:51
推 PPSEED: 之前炒不動只能配合投資客一唱一搭，現在這房市搶翻天自己 01/03 16:53
→ PPSEED: 賣沒得含扣不更好，幹嘛把肉分出來 01/03 16:53
噓 Expend: 去年GG之亂不就這樣了嗎zzz 01/03 16:54
→ york1987: 有些案子變成是開高然後送家電送裝潢免10年管理費這樣 01/03 16:58
→ STAEGG: 你不買別人會買 01/03 16:59
→ jerrylin: 之前銷售人員被那個大學教授靠杯啊 乾脆不二價 01/03 17:00
→ jerrylin: 愛買不買 等賣不掉再說 01/03 17:00
→ shshsjsj: 要實價登錄、要透明，又再說為啥不二價！ 01/03 17:01
推 lagadidi: 你卡放桌上，真的沒得談就不二啊，去年買一間要加價都 01/03 17:01
→ lagadidi: 不二 01/03 17:01
→ R3hab:

01/03 17:04
推 CharleneTsai: 要實價登錄 要透明 不要投資客 就沒什麼操作空間了 01/03 17:07
→ CharleneTsai: 走出這個案場 也沒有更便宜的 建商當然不二價甚至 01/03 17:07
→ CharleneTsai: 越賣越貴 01/03 17:07
推 prostar: 就透明了 他幹嘛社區只賣你便宜 等著被其他住戶砲轟 01/03 17:07
推 hankwanghow: 買不如租 現在買等著崩盤喔 01/03 17:16
推 kusomanfcu: 去怪大學教授 01/03 17:20
→ Warez: 因為你買了就開始賺錢啊，一天漲1%一年後你可以三倍賣出。 01/03 17:20
→ Warez: 穩賺不賠的生意 01/03 17:20
→ kusomanfcu: 按時間點真的是他害的 01/03 17:20
推 a76126: 價錢透明 漲價也漲得很透明XD 01/03 17:22
噓 eeewwweeewww: 明明可以殺 你是盤子哥? 01/03 17:22
→ kululualex: 最近還有預售屋禁止換約的法條吧，過了之後你只能跟建 01/03 17:27
→ kululualex: 商買，跟你議價做啥？不買就去買老房子啊 01/03 17:27
推 luckyharvey7: 就一堆好傻好天真以為透明會大家一起便宜啊，殊不 01/03 17:32
→ luckyharvey7: 知是貴的很透明 01/03 17:32
推 capirex: 爵卿害的 實價登錄當然賣時價 01/03 17:32
推 u4fu3: 不二價不是很好嗎....不用擔心被宰啊 01/03 17:34
推 jerry8726: 認真算建商大概賣1/5就回本了，剩下的賣一間賺一間， 01/03 17:44
→ jerry8726: 賣不掉還可以餘屋貸款（雖然成數減少了）幹嘛便宜賣你 01/03 17:44
→ lovemost: 原因不就是政府實價2.0，跟你在那邊拉抬喊價有什麼意義 01/03 17:44
→ lovemost: 反正價格一兩個月後你就可以在網站上查到了，跟你演幹麻 01/03 17:45
→ supereva: 因為賣得出去啊 01/03 17:45
→ supereva: 不二價才好 不用殺價了不是嗎 01/03 17:45
→ aesdu: 實價2.0實行前就知道會這樣啦，就魯蛇還在幻想這樣是打房的 01/03 17:51
→ aesdu: 時候cc 01/03 17:51
推 lovemost: 實價2.0不管是不是打房，減少資訊的落差對民眾是好事 01/03 17:53
→ aesdu: 建商的資訊也更流通了... 01/03 17:55
→ aesdu: 也減少教育消費者的心力... 01/03 17:56
→ aesdu: 會做功課的一樣做功課... 不做的一樣不做... 01/03 17:58
→ aesdu: 結果還是政府稅收增加了XD 01/03 17:58
→ sunsand: 因為你不是投資客 像我們這種固定合作的才沒有不二價這 01/03 18:02
→ ha271923: 拜教授的居住正義之賜，代銷不能用2萬退佣這招了，建商 01/03 18:02
→ ha271923: 不能用喝醉酒這招了，所以乾脆廢話少說一口價 01/03 18:02
→ sunsand: 回事 但今年就算投客能講價的幅度也很有限就是 01/03 18:02
→ R3hab:

01/03 18:04
推 Pandaria: 不二價就挑樓層格局就好 我覺得真不二價很好啊 01/03 18:05
→ Pandaria:

01/03 18:05
→ sunsand: 我不知道散戶為什麼要反對不二價 不二價對散戶才有利吧 01/03 18:06
推 AhJaTyYn: 還好早買可以砍 嘿嘿爽 01/03 18:11
→ noyesray: 不要買 坐等它實登 再下也不急 01/03 18:11
→ sunsand: 坐等實登的下場就是越買越貴 一直漲價 01/03 18:20
推 rfireptt: 不用在那邊猜價格殺價很好啊 01/03 18:23
推 pearlQQ: 都不用殺，都不用演，都不用猜不好嗎？？？ 01/03 18:25
推 menace: 不二價很好啊 以後說不定直接上網訂房 01/03 18:25
→ menace: 連接待中心都不用了 反正預售也沒什麼好看的 01/03 18:26
→ menace: 新成屋就VR賞屋 手機付款 線上簽約 01/03 18:26
推 g11121s: $500元？XD 01/03 18:27
→ labell: 青埔有建案送德國洗碗機 冰箱 中島 01/03 18:36
→ labell: 跟鳥屋書局2年 圖書館 01/03 18:36
→ labell: 走路3分鐘高鐵 15分鐘竹北 01/03 18:37
推 bryant780417: 阿不就實價登錄樓地板效應害的 多頭市場此制度是助 01/03 18:42
→ bryant780417: 漲幫凶 01/03 18:42
推 jerrylin: 透明化是減少被投資客抽一手 01/03 18:50
→ jerrylin: 投資客現在沒得賺很生氣齁 ㄎㄎ 01/03 18:51
→ jerrylin: 房地產的周期至少十年一循環 你以為今天打明天跌嗎 01/03 18:51
→ jerrylin: 蔡英文下台時還沒跌再來靠杯啦. 01/03 18:51
→ jerrylin: 12月成交量被打掉 至少就先少掉一群亂追價的笨蛋了 01/03 18:52
推 euruing: 不二價就是有人願意買啊 01/03 19:04
→ hotrain13: 買方多阿 01/03 19:14
推 ass812882: 阿不就空空最愛的透明化、實價登入，這樣搞當然走不二 01/03 19:17
→ ass812882: 價 01/03 19:17
推 menace: 沒跌幹嘛靠杯 又不是魯空 01/03 19:17
推 sophiapin: 那個R3hab有夠煩 01/03 19:20
推 agvnol: 讚 01/03 19:23
推 sika3: 當逛夜市殺啊…殺個100元 01/03 19:26
→ luckysmallsu: 不二價才好！開高高在砍價有比較爽嗎 01/03 19:31
噓 Tatsuya72: 等你費盡全力殺價簽了卻發現別人買更低，你484又要靠北 01/03 19:33
→ Robben: 因為有人買 01/03 19:48
→ GiantChicken: 因為你不買還有人買 01/03 19:58
噓 Murasaki0110: 治一治台灣人殺價陋習 01/03 20:05
→ tonybk: 最近審閱期退了一間 價錢真的很硬 代銷也不囉嗦 01/03 20:18
推 SEEDA: 賣的是未來價 01/03 20:29
推 c188cc: 你就沒關係，結案 01/03 20:30
推 kuanhunter: 便宜2萬給你會有智障教授靠北 01/03 20:45
推 Celia320: 代銷說因為有實價登錄，所以不給砍價！而且你不買還有 01/03 20:55
→ Celia320: 其他人等著買！ 01/03 20:55
推 yesyesyesyes: 實登2.0害的，空空還很得意，以為會崩盤，真的是一 01/03 20:56
→ yesyesyesyes: 群笨蛋 01/03 20:56
→ yesyesyesyes: 反正你不買，其他人會買，不差你一個 01/03 20:56
→ seedhorse: 不爽不要買呀，你自己蓋才屌啊 01/03 21:16
推 Hall: 開價合理的話不二價是好的 01/03 22:01
推 ppnow: 早就說一連串空空最愛的打房會鎖籌碼，這不就發生了？建商 01/03 22:16
→ ppnow: 是唯一的供給，他不二價或拉十萬你都沒轍，不然你去買中古 01/03 22:16
→ ppnow: 啊XDD 01/03 22:16
推 kusork: 不二價就是要你早買 越晚買越貴 看時價登陸一清二楚 01/03 22:44
推 IndeedGod: 原來有這麼多傻逼喜歡演戲、價格你來我往 01/04 08:10
推 chi06026: 看建案，某寶集團新案說不二價32萬，過一天變36！哈哈 01/04 08:19
推 askachage: 拜空空激推的「實價登錄2.0」之賜，還沒推就知道會變 01/04 08:55
→ askachage: 不二價，而且更助漲，空空不信還狂酸多多吹哨壯膽 01/04 08:55
→ askachage: 現在空空只能哭暈在廁所了 01/04 08:55
推 sdhpipt: 不就得償所望嘛! 之前覺醒正義青年一直喊要不二價 01/04 09:19
→ migration265: 太陽花覺青最愛 林閃兵 林9萬 01/04 11:01
推 Inzaghi0227: 這樣也好吧！總比你沒做功課或沒別人會砍價，實登出 01/04 13:36
→ Inzaghi0227: 來才在氣噗噗的有比較好？ 01/04 13:36
→ Inzaghi0227: 不二價代表建商代銷最少就是要賺這麼多，至少你不會 01/04 13:38
→ Inzaghi0227: 買貴 01/04 13:38
推 Hall: 你還是會買貴 不二價是建商的訂價 但建商訂價會調整 所以 .. 01/04 15:12
→ Hall: . 01/04 15:12
推 Hall: 不過我是有看過直接把整個建案價目表都列出來讓你看的 至於 01/04 15:17
→ Hall: 是不是最後實價出來就是那樣 就不得而知了 01/04 15:17
→ yayayogo: 因為不二價才不會有覺青揚言要檢舉 01/04 16:23
→ teddet2007: 今天不買明天更貴當然不二價 01/05 00:55