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關於預售屋買賣定型化契約履約保證機制「不動產開發信託」、「價金信託」之「專款專用」範圍疑義一案，請查照。說明：. 一、依據行政院消費者保護委員會100年10月27日消保 ...

託」、「價金信託」，建商將土地及興建資金交付信託，由受託者辦理資金控管，依工程. 進度專款專用，防止建商將資金（價金）挪作他用，以降低預售屋交易風險。為利上開.

「不動產開發信託」：專款專用範圍除信託契約約定有關「購買建案土地款及 ... 目前實務上預售屋的履約擔保機制以「價金信託」及「不動產開發信託」兩 ...

模式一：不動產開發信託建商或起造人將建案土地及興建資金信託予本行(即受託人)執行履約管理，興建資金應依工程進度專款專用。建商(即賣方)與承購戶(即買方)簽訂預售屋買賣 ...

信託公會呂蕙容秘書長表示，信託制度專款專用及交易安全功能的運用已相當普及，隨著房地產交易活絡，預售屋價金信託業務逐年成長，從2017年的101億 ...

「價金信託」是將買方所繳的錢全部都存在一個信託專戶裡面，由建商來專款專用。而「不動產開發信託」則是建商把這個案子的土地還有蓋房子的錢，全部 ...

所謂「價金信託」是建商將消費者支付的預售屋價金交由金融機構信託管理、專款專用，信託存續期間至建案完工並達可交屋狀態完成辦理建築物總登記時止。

舉例來說，根據內政部規定的預售屋履約保證方式，總共分為五種：. 1.1「價金信託」. 買方所繳的錢，全部都存入信託帳戶，由建商專款專用。

五、專款專用：指買方所繳價金於賣方取得財產權交付信託後，除. 辦理信託契約約定之有關工程款交付、繳納各項稅費等工程所. 需費用外，不得供作其他用途。但建方購買建案 ...

承購戶倘對本網站之資訊內容有任何疑問，應逕洽賣方或本行。本信託之目的係確保本建案興建資金之專款專用及信託財產之破產隔離，惟並不具有「建案完工 ...