土地被設定地上權、地上權缺點、設定地上權租賃在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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地上權被設定，土地無法過戶,律師諮詢:全國各地律師上線為你免費解決民事、刑事、繼承、離婚、詐騙、抵押、擔保、監護權、消費保護、契約等法律問題都在法律諮詢家。

要解決土地上業已被設定地上權的方法不外有三：(1) 地上權人積欠地租達二年之總額者， ... (3) 如果是屬於租地建屋的準地上權關係（土地法第一百零二條規定參照）， ...

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普通地上權依民法第832條規定：是指「在他人土地之上下有建築物或其他工作物 ... 依據這法條的定義，設定普通地上權的目的，限於在他人的土地上、下有 ...

另地上權設定以後，在漫長的存續期間內，地上權的土地價值發生變動，不論 ... 國有土地被財團兼併，在不能標售的政策下，土地使用權利之地上權住宅（ ...

設有地上權土地被徵收補償的爭議. 我們今天要來討論的問題是如果土地上面被設定的地上權而這一塊土地被徵收的話應該要如何處理.

內容按土地及其地上之建築物，同屬於一人所有，而僅以土地或僅以建築物為抵押者，於抵押物拍賣時，視為已有地上權之設定。