地上權設定年限、地上權過戶、永久地上權在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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稱普通地上權者，謂以在他人土地之上下有建築物或其他工作物為目的而使用其土地之權。 ... 地上權未定有期限者，存續期間逾二十年或地上權成立之目的已不存在時，法院得因 ...

設定地上權 · 一、存續期間：最長70年。 · 二、權利金：土地市價之3成至7成計算。 · 三、地租：以土地申報地價年息1％至5％計算，分為隨申報地價調整(年息率不得低於評定時 ...

「定期地上權」期限屆滿時，地上權消滅；至於未定期限的地上權其「存續期間」逾二十年或地上權成立的目的已不存在時，土地所有權人可以向法院請求斟酌終止 ...

本號判決指出，按民法第833條之1規定，地上權未定有期限者，存續期間逾20年或地上權成立之目的已不存在時，法院得依當事人之請求，斟酌地上權成立之目的、 ...

三、第（6）「設定權利範圍」：填寫各筆土地設定地上權之範圍，如係以土地內特定部分範圍設定或設定區分地 ... 如地上權定有期限者，將其起迄年月日填入；如約定無.

惟依民法第758條：「不動產物權，依法律行為而取得、設定、喪失及變更者，非經登記，不生效力。」及土地登記規則第143條第1項：「依本規則登記之土地權利，因權利之拋棄、 ...

(九)其他依法令規定或設定地上權契約約定之終止原因發生。地上權或地上建物之一部或全部設定抵押權者，執行機關定期限催告地上權人依契約履行或改善時 ...

土地改革協會副秘書長吳宜學直言，地上權住宅一般可分為有約定期限、無約定期限兩種，有約定期限的地上權住宅如市面上標榜50 至70 年期限，好處就是住宅 ...

答：民法規定的普通地上權者，指在他人土地的上下有建築物或其他工作物為目的而使用其土地的物權；若地上權未定有期限，而其存續期間已逾二十年，或地上權 ...

爭地上權，判決被告應塗銷系爭地上權登記。三、原審以系爭地上權無特定之設定目的、建物已老舊、未有建物部. 分土地未為積極利用，同時，本案土地位於商業繁盛交通 ...