房貸壽險房子賣掉、房貸壽險話術、房貸壽險退保在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

保險的目的是在風險發生時有填補機制

所以，不要想藉由投保來賺錢，這應該是保險的第一個觀念

房貸壽險應該如同原Po說的，可以躉繳放在房貸一起貸款

然而房貸壽險並不便宜

所以要不要保房貸壽險我自己考量點會有二

第一，你房子會持有多久？

因為房貸壽險多數是躉繳，不管你是否提前到期出售

繳掉的錢就是繳掉了 解約能拿回的保單價值準備金也絕對是大虧

第二，你賺的錢跟你的房貸是否相當

如果你的房貸佔個人或家戶所得比例很高

換屋機會不大，那房貸壽險確實可以給家人一個保障

在你死亡時，你的房子留得住，家人都不受影響

但房貸佔你賺得錢比例很少

例如，五六年你就可以賺到繳清房貸的錢（當然要不要拿去還房貸是另一回事）

甚至你身上的錢就足以清償房貸 房貸壽險多數就是浪費錢

個人淺見





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推 happypink: 原來如此，我那時候也覺得一次繳這麼多錢好貴喔，而且 10/21 16:06
→ happypink: 我也有換屋的打算，就沒保了 10/21 16:06
→ blueskyly: 重點是有多少人會買足額的定期壽險？ 大多數人會買一堆 10/21 16:43
→ blueskyly: 終生醫療險 終生癌症險 剩下的錢意思意思買個幾十萬終 10/21 16:43
→ blueskyly: 生壽險 然後真的用到壽險再去罵保險真爛 房貸這麼重 還 10/21 16:43
→ blueskyly: 有小孩要養 怎麼辦 10/21 16:43
→ IBIZA: 房貸壽險跟房子賣掉沒關係 10/21 16:47
→ IBIZA: 賣了保障一樣在 10/21 16:47
→ IBIZA: 基本上就是花幾十萬買一個千萬級的只賠死亡跟失能的保險 10/21 16:48
→ IBIZA: 而且這年頭 有多錢幹嘛先還房貸? 10/21 16:50
→ IBIZA: 拿去存股賺得都比較多啊.. 10/21 16:50
→ taoist9999: 其實壽險不一定不能「賺錢」，「搞與做」系列就有日本 10/21 17:01
→ taoist9999: 公司社長先投保一堆人壽保險（台灣是投保兩年內自殺不 10/21 17:02
→ taoist9999: 理賠，日本我就不清楚了），然後自殺，來清償公司債務 10/21 17:02
→ taoist9999: 。 10/21 17:02
→ taoist9999: 當然了，這也是道德風險之一。 10/21 17:03
→ taoist9999: 應該是「搞跟做」系列才對。 XD 10/21 17:04
推 deltaz: 提前還完貸款，在保險期間內死亡，房貸壽險會提撥現金給 10/21 18:53
→ deltaz: 家屬，簡單說就是跟一般遞減型定期壽險一樣，不要被名字 10/21 18:53
→ deltaz: 搞混了 10/21 18:53
推 alanbread: 就一般現代人，家庭年收有在持續增加的；一間房子就持 10/21 20:25
→ alanbread: 有不久啊，3-5年很正常，了不起給你10年 10/21 20:25
→ alanbread: 拉長房貸年限就是讓你繳起來比較輕鬆，資金活用度高， 10/21 20:26
→ alanbread: 然後這個房貸壽險反而逆著現在的低利觀念 10/21 20:26
→ alanbread: 當然不受歡迎 10/21 20:26
→ alanbread: ptt房版就太兩極啦，一部分仲仲（我就是）一部分房產買 10/21 20:28
→ alanbread: 賣老江湖、一部分沒買過房子的空空或正在買房路上的新 10/21 20:28
→ alanbread: 手 10/21 20:28
→ alanbread: 反倒是正常自住型的買方，買到後就漸漸淡出房版 10/21 20:29
推 rig2121: ceca大真的厲害，這幾年也是這樣操作的，15-17做老屋翻 10/21 21:14
→ rig2121: 修好賺，今年預售幾個月就能賺50%本金，不動產各種時期 10/21 21:14
→ rig2121: 都能賺錢但也不能一直用同一個方法 10/21 21:14
→ rig2121: 回錯篇xd 10/21 21:15
→ jackcomtw: 沒錯，房貸壽險保障的人是銀行不是貸款人 10/21 21:16
→ IBIZA: 房貸壽險只是優先清償指定的銀行貸款, 如果貸款小於保額或 10/21 22:49
→ IBIZA: 是已經清償, 扣除貸款後剩餘的理賠金就是給指定的受益人 10/21 22:50
→ IBIZA: 所以不能說只是保障銀行 10/21 22:50
→ faniour: 現在不管有沒有清償都不用優先還銀行 10/22 05:07
→ faniour: 至少有部分的方案已經可以自由選擇了 10/22 05:07
→ faniour: 再來費率並沒有比一般的壽險貴，特別是你不是健康體的時 10/22 05:11
→ faniour: 候，一般壽險要嘛加價除外要嘛拒保 10/22 05:11
→ faniour: 買保險填的是你的無法負擔的風險 10/22 05:45
→ faniour: 房屋如預期轉手換房那都是好事，只怕人忽然登出 10/22 05:47
→ faniour: 保單隨人走，賣房不用解約，清償餘額就好 10/22 05:48
→ faniour: 沒有風險問題的人買保險本來就是浪費錢 10/22 05:51
→ piliwu: 保險不會賺錢不代表要買那種貴的很誇張的產品 10/22 07:20
推 shuiwuhen: 房子賣了也沒差吧！一樣會賠吧 10/22 13:35
推 d3osef: 對啊 房子賣掉又不是解約 壽險保障一樣在啊 保費當初用貸 11/08 14:05
→ d3osef: 款的話 賣方還得把貸款付掉等於幫忙繳保費 11/08 14:05