新成屋中古屋、新成屋自備款、新成屋中古屋在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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新成屋指的是建案已經完工，預售後的剩餘戶數；完工尚未售出的房屋；屋齡2年內，且沒人住過的房屋。因此，購物的民眾得以參觀房子與內外環境，有時候會將其中的空房裝潢成 ...

日前就有人發文詢問，為何現代人都想要買房子跟坪數小的新成屋或預售屋，「而不是選擇坪數相對大的中古屋？」貼文一出後，不少網友認為，中古屋通常需要 ...

而「中古屋」一般都已有成屋可看，只要看屋時掌握要點，屋況一清二楚，但缺點是房子較舊，有時需視狀況再作整修。第一次買房的總預算，又要抓多少錢比較好？對於第一次 ...

中古屋新成屋預售屋哪一種類型好？買中古屋：購屋出價時綜合考量附近成交行情及屋內情形好好議價，簽約後尋找並談妥貸款成數或利率對己有利的金融機構 ...

基於好奇，後來也開始留意新成屋的售價，發現同樣約28至31坪的大小，新成屋的價格大約是800至1000萬，自己喜歡的重劃區建案，價格更低，大約只要600至700 ...

新成屋因可立即入住，簽約時須馬上付清自備款，貸款成數通常為70%，但如果屋齡新、區位好、房屋條件好，也有機會貸款至80%。中古屋因不動產折舊殘值較低 ...

綜合來說，新成屋每個單位的房價較高，但是扣除掉個人風格的「客製化」之外，不太需要額外裝潢。而中古屋雖然公設比低，每坪房價也低得多，但是在裝潢過程 ...

新成屋不用擔心像預售屋一樣，花大錢結果跟想像的完全不同，也不用擔心像中古屋的屋況，會有壁癌、漏水與水管破損的問題發生，讓買房子的風險降低了許多！因此，首購族可以 ...

至於新成屋指的是剛落成的新屋，董家菱說，新成屋房屋較中古屋為新，在建築法規上較為安全，格局符合現代居住需求，比較不會有房屋線路結構老舊，造成壁癌 ...

預售屋的價錢，通常是反應未來的價格，所以它的開價會比目前的市場行情高；新成屋，通常是反映當下市場的現況；中古屋有折舊，通常價格會低於市價。有 ...