法拍屋轉手賣、法拍屋流標、法拍屋轉手在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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因此買入法拍屋可以先設定好是短期要賣出還是長期持有可以出租。如果是短期要轉賣的，持有時間越短越好；如果是出租的，建議可以出租兩年後再賣 ...

如果屋況太差，未來轉手會不太容易，想增加獲利機會就得先花一筆錢好好整修。建議選好物件後一定要實地探查，法院並不負法拍屋「物之瑕疵擔保責任」，得標人不能因為 ...

新竹縣政府稅務局表示，購買法拍土地再轉賣，成為民眾常見投資不動產的管道之一，如果以低於公告現值的價格標得法院拍賣土地，在同一年度再移轉時， ...

取得法拍屋後，想要何時轉手賣出都可以，但根據取得時間及持有時間，要繳交的稅賦及稅率也不同。 ○ 105/01/01後取得的房地：房地合一稅○ 105/01/01前 ...

另外，如果拍賣後有所得，因強制執行屬於個人非自願售屋範圍，其個人持有不動產十年內出售皆一律適用20％房地合一稅率，十年以上則適用15％，並在移轉登記 ...

這條法律被稱為「買賣不破租賃」，主要是要保護經濟上的弱者；舉例來說，房客跟房東簽定兩年租約，每月租金兩萬元，租了半年，房東後來把房子賣了，房東 ...

我可能沒有表達得很清楚，不好意思！我現在看的這個物件，已經不是法拍屋了，而是投資客法拍拍下來以後，轉賣＜＜＜＞＞＞在這個前提之下，我如果買了這房子， ...

因此一般法拍屋按拍賣所得程序，於分配次序國稅是有優先於抵押權優先受償，自拍 ... 償，國稅既然已經先分配受償，但為何馬上移轉賣出，還有這麼多土地增值稅要繳納？

說明：以投資的角度來看，法拍屋具有比市價行情低的特性，所以標購後以市價行情轉手賣出自然可以從中賺取利潤；而以純自住的用途來說，如果能以較市價低的價格買到 ...

土地建物單獨賣使用權產生糾紛. 再來若是法拍屋為老舊房子，最容易遇到土地、建物分開賣的情形，也就是只拍賣 ...