達底價不賣、達底價不賣、專任約改底價在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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而房仲說要拿斡旋金契約書給他簽，屋主也避不見面，不想簽斡旋金契約書，這樣是不是也算對買方違約，還是要簽了才算，但我在契約書上又看到一條但書聲明(惟若買賣雙方就總 ...

民眾委託仲介賣屋，若買方出價達到底價而屋主拒絕出售，有違約的疑慮。 ... 若此時買方決定不賣而轉賣他人，等於讓房仲做白工，就已違反委任合約。

有的仲介會避:還寫"應賣方需要,提供三個月內成交行情給賣方參考(意思是說,賣方不提需求,房仲也可不提供,因為沒需求... 專任約的陷阱一大堆這房仲不是賺大的差價就是賺違約 ...

引述《a187 (A187)》之銘言： : 抱歉自問自答: 選擇不賣的話好像也不能怎樣: 最近看一間房子出到了屋主底價: 結果屋主不賣仲介搞半天也不能拿他怎樣.

不論是斡旋金與定金成交模式，都有其優劣之處，選擇對自己最有利的成交方式才是重點，如果不知道怎麼選擇，就尋找專業有品牌的仲介業者為您服務才將是最有利的上上策。

近期委託房仲賣屋，有買家出價達到底價，請問我是否一定得賣屋？ ... 委售房屋達底價，若屋主反悔不賣屋恐須賠償仲介違約金。資料照片 ...

一名胡姓男子日前委託房屋仲介，幫忙賣出位於台南善化的房子，並且開出底價1360萬元，仲介後來找到客戶願意買，他卻突然反悔不賣房子了，仲介因此要求 ...

民眾委託仲介賣屋，如果有人出底價，依房仲行規就成交，可以收取「服務報酬」；但台北地院昨天作出罕見判決，認為這種解釋契約方式扼殺雙方議約的權利，違反消保法， ...

台灣房屋法務專員游璿樺解釋，當買方所出的價格，達到屋主底價、且簽約時授權房仲 ... 「但若明明已達底價，賣方卻反悔不賣，除了將全額退還斡旋外，將賠償買方一筆與 ...

往後即使買方出到委託價，可能也沒那麼容易交屋了！一般來說，民眾委託仲介賣屋，如果出到底價，等於是達到契約上說的.