元大文華、大孝大樓、中正國中新建案在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

先說一下我的生長環境，從小住中正紀念堂捷運站

附近，讀金華國小（因為爸爸工作的地點而越

區）、中正國中、建中。現在買房居住中正跟古亭

中間，離舊家很近。


中正紀念堂：

如果預算夠的話你可以去看看以下：

1. 愛國東路上：元大文華、中正首賦

2. 羅斯福路上：史坦威、中正國璽、璞趣江（小）

3. 南昌路：中正DC（小）、模範生DC(小）、中

正大觀、檀香

4. 寧波西街：中正水美水美館（小）、中正藏璽


東門站：

我依據國小及部份國中同學的家，可能會比較喜歡

青田街，相對清幽有種鬧中取靜的感覺、或預算高

一點的話就信義跟新生交叉然後新生上的建案，如

果要永康街、麗水或連雲街可能以華廈居多，且觀

光客及人潮真的會讓居住品質變差。


機能部份：

先回覆有網友說中正紀念堂這邊買菜要跑到古亭，

但預計112年初，晚的話112年底前南門市場應該就

會重新營業，雖然我住在這三十幾年除了去吃合歡

刀削麵以外實在很少進去逛，但很多會買菜的親朋

好友還是覺得很好逛的。

吃的部份，餐廳跟小吃類應該東門多一點點，

但如果是飲料控的話，以南昌路及寧波西街交叉為

中心半徑100公尺畫圓，應該有10家飲料店可以提

供選擇，總共13家（應該啦沒很仔細算）

羅斯福路：珍煮丹

南昌路：一手私藏紅茶、茶湯會、舒油頭、瓷禧、

都可、大苑子、可不可

寧波西街：迷客夏、50嵐、日日裝、鶴茶樓、老賴

我很少看過有區域的飲料店集中度那麼高，但我不

太喝飲料所以對我不算是加分。


學區部份：

中正還是略勝東門這應該沒有太大問題，但也許你

小孩以後想要唸附中的話可以選東門站，不然中正

紀念堂的話，建中是可以走路到，所以就睡到快要

早自習再出門即可，北一女要坐一下公車。


以上淺見，謝謝。







: 想請問各位先進,
: 小弟考慮兩間房子,
: 一間在中正紀念堂站附近羅斯福路上,
: 另一間在信義路上東門站附近,
: 學區都一樣, 其餘條件則兩間各有利弊,
: 但東門站那間的房仲說,
: 東門那邊的生活機能和質感高於中正紀念堂那邊,
: 可以租到比較好的價格和轉手有較佳增值性,
: 小弟對兩區了解不深,
: 想請問大家覺得中正紀念堂站週邊和東門站週邊都是200公尺上下的區域,
: 比較喜歡哪一區?
: 或者更具體的說,
: 其餘條件都一樣的話,
: 哪一區單位租金會較高?

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真的不錯，不過那邊就相對比較沒機能，我更推史坦威
以後小朋友直接爬牆過馬路回家，或是天天吃鼎元
真的，這幾年忍一下就好
會做菜的好像都很愛去XD
對呀，但看起來維護的都還算不錯，只是釋出的機會也不多
我依舊在羅斯福路上唷，習慣了
華廈就看對於垃圾處理及管理員還有坡平有沒有堅持了
從寧波西街走後門進學校的話，基本上10分鐘以內到沒有問題
主要吃中正紀念堂跟古亭，那學生一般可能都會往和平跟羅斯交叉那邊去補習
對呀，雖無法跟藍線大站相比，但有兩條交會都算很夠用了
元氣不錯耶，哈大家還是會希望吃的選擇越多越好，可以理解的

推 cksai: 元大文華不錯 08/16 22:27
推 ShauEn: 推，還有一個第一樂章也很讚，但很貴 08/16 22:37
推 GoToCHT:

08/16 22:47
→ GoToCHT: 南門市場值得期待 08/16 22:48
推 f860506: 南門超好逛 家族聚餐隨便買就澎湃一桌了 08/16 23:08
→ jackwula9211: 第一樂章老了 08/16 23:16
推 lillianer: 中正古亭中間不就潮州街金華街了 你好喔！哈 08/16 23:17
推 ShauEn: 還行啦 外觀保養的不差 08/16 23:22
推 shenevol: 這中間的華廈好是好啦 但... 08/16 23:40
→ sdhpipt: 建中差不多走路15分鐘吧 所以會在中間吃個早餐 08/17 08:21
→ abyssa1: 中正國中位置滿好的 東門古亭中正紀念堂 三個雙捷運站 08/17 09:35
→ abyssa1: 三線重運量交會 只差藍線 （未來還有萬大線） 08/17 09:35
→ giveme520: 月中在福州街 那邊真的是不怕沒得吃r.. 08/17 12:00
→ HANAXALICE: 懷念有一間麻醬麵炸醬麵還有福州丸。金華麵店嗎 08/17 14:10