夫妻贈與房屋契稅、夫妻贈與房屋契稅、房屋過戶注意事項在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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一般房屋過戶需要必須先把要繳的稅務給繳清，才能辦理過戶，稅的部份包含：建物(契稅)、土地(土地增值稅)、贈與稅、印花稅。而夫妻贈與過戶不必繳納 ...

這是夫妻相互贈與財產，免徵贈. 與稅及相互贈與土地不課徵土地增值稅的依據。至於契稅條例並. 無夫妻相互贈與之房屋免徵契稅的規定，所以夫妻間贈與房屋，. 仍應於立 ...

臺中市政府地方稅務局表示，依照契稅條例第2條規定，不動產之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權者，均應申報繳納契稅，夫妻贈與房屋屬於贈與行為，並無免 ...

房屋的轉移雖也不用課徵贈與稅，但還是有稅金要繳納，契稅條例第2 條規定：「不動產之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權者，均應申報繳納 ...

夫妻贈與房產部分，台中市政府地方稅務局則提醒，夫妻間互贈的不動產標的若為房屋，應由受贈人於契約成立之日起的30日內，向房屋所在地稽徵機關申報繳納 ...

且自93年1月16日後，夫妻相互贈與土地不論是否申請不課徵土地增值稅，一定要到稅捐機關申報土地移轉現值，才能辦理過戶登記。房屋部分則無免課契稅的規定，仍應檢附 ...

該局進一步說明：夫妻贈與房屋應於契約成立之日起30日內申報契稅，未依規定期限申報者，每超過3天，會加徵應納稅額1％的怠報金，最高以應納稅額為限，但不得超過新臺幣1萬5 ...

夫妻間的贈與不用課徵贈與稅及土地增值稅，對消費者確實是一大福音，但是還是交印花稅及房屋部份的契稅。另外消費者若要享受此種優惠，還有其他值得注意的事項及限制。

彰化縣地方稅務局表示，有民眾詢問，夫妻間相互贈與財產不課徵贈與稅，若贈與土地，得不課徵土地增值稅，而贈與房屋是否要報繳契稅？該局進一步說明，按契稅條例第2條 ...