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建商興建房屋完成後第一次移轉之房地交易、建設公司營所稅、合建分售房地合一稅在PTT/mobile01評價與討論,在ptt社群跟網路上大家這樣說

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非自願因素出售、以自有土地與建商合建分回後出售:稅率20%,分開計稅※營利事業興建房屋完成後第一次移轉之房地(註)交易:稅率20%,合併計稅 註:指營利事業為起造人 ...

建商興建房屋完成後第一次移轉之房地交易在以自有土地與營利事業合作興建房屋,是不是「起造人」報稅大 ...的討論與評價

政府實施房地合一2.0新制主要為防杜短期炒作不動產、維護租稅公平,但為避免影響房屋供給、都更進程,亦放寬建商興建房屋完成後首次出售房地,以及個人、營利事業參與 ...

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    ... 第4項規定興建房屋完成後第1次移轉範圍,故採合併計稅方式;若營利事業非為起造人,僅提供土地與其他營利事業合建,則採分開計稅方式。 該局進一步提醒,房地交易 ...

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    1.營利事業興建房屋完成後第一次移轉之房地交易. 2.營利事業以自有土地與建商合建之短期(5年)房地交易. 3.營利事業參與都更或危老重建者,其取得房地後之第一次. 移轉且持 ...

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    房地交易. □ 個人及營利事業參與都更或危老重建者,其取得房地. 後之第一次移轉且持有期間在5 年內交易. □ 建商興建房屋完成後第一次移轉之房地交易.

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    房屋興建 若以起造人名義交易興建房屋完成後第一次移轉的房屋(合建分售或合建分成)或房屋、土地(合建分屋),則所得應併計一般營利事業所得額。

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    個人及營利事業以自有土地與建商合建分回房地交易 -個人及營利事業參與都更或危老重建取得房地後第一次移轉 -營利事業興建房屋完成後第一次移轉; 維持稅率10%

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