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法人比照個人課稅, 營利事業依持有期間按差別稅率分開計稅(45%、35%、20%),防止個人藉設立營利事業短期交易來避稅. 擴大房地合一的課稅範圍, 增列兩項課稅標的,防止 ...

房地合一稅2021自住在個人房地合一稅2.0與1.0的差別? - 財政部的討論與評價

修法後延長個人短期交易房地適用高稅率之持有期間,持有房地期間在2年以內者,稅率為45%;持有房地期間超過2年未逾5年者,稅率為35%。 個人修法前後稅率 ...

房地合一稅2021自住在【懶人包】房地合一稅2.0是什麼?新舊制、試算 - 住商不動產的討論與評價

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    計算房地合一稅的課稅所得時,NT$ 30 萬的免稅額上限可用於印花稅、代書費、規費、仲介費、廣告費、清潔費、搬運費等相關費用,而未能提供相關費用這名 ...

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    個人交易自住房屋、土地符合一定條件者,課稅所得(稅基)400萬元以內者免納所得稅,超過400萬元者,就超過部分按稅率10%課徵所得稅。 · 適用條件為(1)個人或其配偶、未成年 ...

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    房地合一稅 屬交易稅,2016年後取得的房地,扣除相關成本及費用後,轉售後有獲利就會被課徵。為了抑制炒作,持有時間越短,課徵稅率越高。持有2年以內課稅 ...

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    依照房地合一稅規定,持有5年內轉售課稅35%~45%,5年到10年課20%,10年以上也要課15%。但是如果符合自用優惠條件,則有400萬元免稅額,且稅率只要10%。

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    如果房屋持有6年以上,本人、配偶、未成年子女,設籍滿6年以上,且符合自用住宅的規定,還可享有獲利扣除400萬元免稅額及房地合一稅10%的優惠稅率(限 ...

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    房地合一稅 也將預售屋納入規定範圍內。自預售屋簽約日起,2年內換約也是要課徵45%的房地合一稅,並且在正在蓋 ...

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