房屋交易所得稅2022、契稅大約多少、房屋買賣稅試算在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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要知道房屋現值為多少，除了所有權人自行向稅務機關查詢外，尚 ... 此為向建商購買「預售屋」及「新成屋」時才有的費用，建商只是「代收」。

歡天喜地買了一間新成屋/預售屋做為往後20~30的避風港與溫馨的家，難免會有雜七雜八的款項在交屋前必須結清，例如代書費/契稅/代管管理費/手續費等.

新成屋稅金問題- 最近購買新房總價約593萬，37坪11月底才交屋，問售樓處說要交稅金約14萬那14萬是怎麼 ... 但在開徵土地增值稅區域之土地，免徵契稅。

民眾買預售屋，常常會以為只要準備好頭期款、裝潢費，就可以輕鬆購屋， ... 以契稅來說，計算方式就是以房屋評定現值(非買價)×6%；地政規費登記 ...

A：越新的房屋，契稅越高，跟土地現值跟房屋現值有關北部的話，只要不是很新的新成屋，政府的稅費加代書費加其他費用，買方通常多準備10萬就夠了。

政府-契稅：房屋核定現值X6％，舉例：核定現值50萬X 6％＝ 3 萬元，公寓約1～2萬，越貴的房子契稅自然更多。政府- 房屋稅：核課稅期間是每年的7月1日到隔年6月30日止，一 ...

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，全國第二季平均買方繳納的契稅為4.1萬 ... 新房子比周邊中古屋可能房屋評定現值多出一倍左右，相對交易時買方支付的契稅與 ...

通常坪數（面積）愈大、屋齡愈新、建材愈好、地段愈優，則評定現值愈高；同時，北中南不同地區的差異也大。什麼是土地公告現值？即：土地申報地價 * ...

郭彥廷地政士事務所地政士郭彥廷表示，以雙北來說，常見新成屋的契稅約10~20萬元左右，而中古屋約6~7萬元，老公寓約2~3萬元左右。

大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，近年許多購屋人都以預售屋或新成屋為首選，但新屋在沒有折舊又適用新房屋標準單價的狀況下，契稅往往會高得嚇人， ...