房屋增值稅自用住宅、增值稅誰付、房屋買賣稅查詢在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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土地增值稅自用住宅用地重購退稅(免用憑證)於重購自住房屋、土地完成移轉登記(或房屋使用權交易)之次日起算5年內提出申請，出售與新購新房屋土地時間差距須在2年以內。

一生一次可多戶同時享受自用稅率如果同時擁有多戶自用住宅房屋，也都符合自住條件，可以規劃在同一天簽訂買賣契約同一天到稅捐處申報土地增值稅，在都市土地300 平方公尺或 ...

掌握一人一生1次的機會，申請自用住宅用地稅率課稅：土地增值稅一般稅率可分為3級，分別為20%、 30%、40%，自用住宅稅率則為10%。按自用住宅用地稅率課徵的適用要件：.

當土地所有權人出售土地或房屋時須繳交土地增值稅。 · 土地增值稅分為： · 若適用自用住宅優惠稅率為10%，但一般稅率則是20%~40%不等。

自用住宅用地有固定的優惠稅率10％，應納稅額就是：土地漲價總數額x10％，能讓民眾節省不少稅金，不過若想利用這個優惠，必須符合一定的條件。自用住宅增值稅率課徵的 ...

房屋稅同樣也是以自用住宅申報較優惠，自用稅率1.2%，營業稅率3%，非住非 ... 得繳交土地增值稅與房地合一稅或財產交易所得稅，適用何種課稅制度，就 ...

申辦自用住宅用地土地增值稅需以其「出售」自用住宅用地始有適用，亦即應以「買賣」、「交換」、「徵收」行為為大前題，「贈與」不可辦理。二、地上建物之價值有限制規定.

土地增值稅「自用住宅」優惠稅率，一生不只有一次！ · 一生一次可 · 多戶同時享受自用稅率（一生一屋不能同時擁有多戶） · 同一天簽訂買賣同一天到稅捐處申報土地增值稅，在 ...

主要分為一般增值稅率、自用住宅地優惠稅率。土地增值稅一般發生在出售土地或房屋的時候，房屋是因為賣房也包含賣了一部分的土地(除非你買的是地上權 ...

... 出售土地已適用「一生一次」自用住宅用地稅率（10％）課徵土地增值稅， ... 從20歲下修至18歲，也就是說自112年起，如出售自用住宅用地該地上房屋 ...