月租飯店、月租飯店、短租公寓在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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內文：房租太高租不起 清交大學生乾脆住飯店


2017-09-15 10:01聯合報 記者郭宣彣╱即時報導

新竹清華大學及交通大學學生數量多，但因新竹物價較高，一般出租套房價格不便宜，且品質也不一，因此，竹湖暐順麗緻文旅推「出租套房」，吸引研究生、大學生前來住宿，每一間都是飯店規格，租金每月1萬8百元，一房通常兩人住，一人每月只要5千4百元，就能享有飯店級住宿。

交通大學研究所廖姓學生表示，之前選在大學路附近租屋，套房每月要價8千5至一萬不等，且屋況偏舊，或者是老屋重新裝潢，但多少有些環境問題。

廖姓學生說，在外面租房，有次忘記帶鑰匙，還得透過房仲打電話給房東，麻煩又費時，也沒有寄收包裹信件的服務，還得常追垃圾車跑，現在改租飯店套房，價格差不多，一個月含水電大約1萬1千元，享有飯店式管理，上、下課走路就到，想運動就付費1百元，就可飯店內的健身房及三溫暖，住宿品質好、又有額外享受。

竹湖暐順麗緻文旅市場傳播經理黃詩琪表示，因飯店位置緊鄰清華大學、及交通大學，學生數量多，3至8樓出租套房，房間約288間，客層有7成為商務客，其餘3成為清、交大教授及學生。不過因商務客租約較長，導致清、交大學生排隊等待，排隊入住卻無空房。

黃詩琪觀察，因研究生因經費較充裕，多是一人一間，獨立負擔每月1萬1千元房租；大學生

侅蠃繞傭R緻文旅推「出租套房」，學生搶租，兩人住一間，每月五千餘元，享有飯店住宿?


心得：
飯店回殺租屋市場，推出「出租套房」，
2人房只要10800元，含水電！超適合
清交肥宅的！24H冷氣保全、健身房、
三溫暖，現在的大學生過太爽！包租公
的爛房子可能GG了…………

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把妹交女友都很有面子
電對科技肥宅很重要
果然……科技宅只care網路！
請看內文：外面的破爛套房更貴
5000是有包水電網路嗎？有健身房三溫暖保全嗎？
飯店已經吸引86間套房租出去了！表示外面大概有100間套房沒人租………

推 Petrovsky: 這......新竹人 超奢華的09/15 23:42
→ Petrovsky: 住飯店讀書 奢華品味 從學生開始 09/15 23:43
→ Petrovsky: 以後長大一定都住奢華透天09/15 23:43
推 INSISTBELIEF: 光是含電吹冷氣就扯了09/15 23:44
推 TokyoHard: 遜,考上不是就直接梅竹買一戶嗎09/15 23:44
推 skychao: 一個月一個房間才10800，這一點也不貴耶!我單身的話 09/15 23:45
→ skychao: 也會考慮 真的不錯!我租套房就9000了，多一千八有人收信 09/15 23:46
→ skychao: 電費水費不用，還有人固定整理房間 超爽的啦 09/15 23:46
→ black205: 這種應該不會免費收拾啦 但可以付費服務 09/15 23:47
推 Yunk: 兩人合租一間含水電1萬超划算的好嗎 09/15 23:48
→ Altair: 好便宜... 租屋市場要開始殺到見血了嗎 XD 09/15 23:50
推 Petrovsky: 哈哈 真的很有面子 XD 09/15 23:52
推 HANAXALICE: 一間飯店也才幾個房間 09/15 23:53
→ HANAXALICE: 十間飯店再來說有影響 09/15 23:53
→ Petrovsky: 以前呆北的大學 同學都租 老公寓的頂加 09/15 23:53
→ Petrovsky: 呆北學生忌妒 09/15 23:53
推 cobrabaton: 樓上不用擔心，ㄧ堆假外資真陸資的飯店只敲陸客盤子 09/16 00:05
→ cobrabaton: 的，很快就會轉型了 09/16 00:05
推 chienk: 大學路裡面的根本坑人 09/16 00:16
推 ru04hj4: 113的宿網 外面能比嗎 09/16 00:28
推 liwmewmew: 我都工作好幾年了，租屋只租6000… 09/16 00:33
推 fdhs688: 5400包水電 飯店式管理 根本超划算 09/16 00:36
→ breeze770407: 吊打金山街套房…… 09/16 00:42
推 abcccbbs: 約跑ˋ都不用另外花錢 好爽 09/16 00:43
推 codehard: 兩人住怎樣約跑 3p嗎 09/16 01:02
推 pds1: 情侶專用 09/16 01:14
推 calase: 還好吧，一般大學宿舍也是二到四人同房 09/16 01:36
推 hune: 交大宿舍最炫的的是那個高速網路中心阿！速度飛快~ 09/16 01:48
→ hune: 這不是外面套房有辦法取代的~ 09/16 01:49
推 jinmin88: 這 一般上班族能租嗎 好心動 09/16 01:52
推 ivam: 七成為商務客，請看內文 09/16 02:15
推 Hughlo: 這是給比較有錢的學生住的吧 09/16 02:36
推 cka: 應該還是給園區上班的啦 09/16 02:55
推 f204137: 很震撼的價格 09/16 05:40
推 leoth: 北穩中熱南噴 09/16 06:29
推 Neymar: 我大概10年前在光復路租套房，一個月5000，夏天電費另計 09/16 07:06
→ Neymar: 現在漲到8000多啦？ 09/16 07:06
推 Neymar: 剛看591，光復路還是一堆5000左右的套房啊... 09/16 07:11
→ Neymar: 不過5400是飯店規格，還是比較屌 09/16 07:13
推 cutesuper: 10800是單人房啦 不過雙人房也13500 09/16 07:27
→ cutesuper: 剛剛看一下圖片 確實屌打外面出租套房 09/16 07:28
推 twelvethflor: 住飯店還不用付水電費耶 靠 真的比較爽 09/16 07:39
推 sagittarian: 真便宜 09/16 07:41
推 twelvethflor: 每個月水電差不多1200外加網路費用999 09/16 07:44
→ twelvethflor: 外面房租8500的話 真的不如飯店包月。沒價差 09/16 07:45
→ twelvethflor: 而且還賺到打掃房間的工&倒垃圾的時間 09/16 07:45
推 qwert1122: 租金遲早會崩盤 都沒學生了 09/16 07:57
推 amordelcor: 清交沒學生了喔？! 09/16 08:19
推 Petrovsky: 多多: 這只是單一個案 只有竹科可以這樣搞 09/16 08:28
→ Petrovsky: 多多: 呆北市不一樣 剛需龐大 所有的人都向首都集中 09/16 08:29
→ Petrovsky: 多多: 呆北市 大學密度最高 學生最多 還有廣大上班族 09/16 08:30
→ Petrovsky: 多多: 所以呆北市 租金連續漲31個月 09/16 08:31
→ Petrovsky: 多多: 這就是剛需 09/16 08:31
→ Petrovsky: 多多: 新房子 怎麼敵得過 呆北的古蹟 09/16 08:32
→ Petrovsky: 多多: 沒有住過古蹟 你一定不是天龍人! 09/16 08:33
→ Petrovsky: 結果 建商餘屋要出租 飯店餘屋也要出租 >< 09/16 08:34
→ Petrovsky: 包諸公 繼續買老公寓 隔套房出租 09/16 08:34
→ Petrovsky: 呆灣租屋市場 越做越大 顆顆 09/16 08:35
→ Petrovsky: 東方文華 會主打五星長約 吸引豪宅租客嗎? 09/16 08:36
推 dir2007: 光復路5000多是頂樓，或是透天改的，會漏水 09/16 08:36
推 Neymar: 樓上還好嗎？ 09/16 08:36
→ Petrovsky: 東方文華 轉型成酒店式公寓 絕對非常搶手! 09/16 08:37
→ Neymar: 我指P大 09/16 08:37
推 penpony: 廢套包豬公會出來該該叫嗎 09/16 08:48
噓 AIronKuma: 葉佩玟也可以討論成這樣 裡面根本幾隻小貓 09/16 08:54
→ AIronKuma: 新竹當地人都知道 說老房不好來提升新房價值 09/16 08:55
→ AIronKuma: 連數學都算不好 想太多了 新竹5000的套房可多了 09/16 08:56
噓 AIronKuma: 新成屋空屋一堆 租房也空屋一堆 還說什麼一位難求 09/16 08:59
推 petguy: 解決旅客少問題 不錯 09/16 08:59
→ AIronKuma: 真的是裝睡的人叫不醒呀... 09/16 08:59
推 Petrovsky: 真的 我就想說 學生房租10000元 在呆北市很便宜 09/16 08:59
→ Petrovsky: 但是 外縣市 真的便宜嗎? 09/16 09:00
→ Petrovsky: 但是 這樣的屋況 應該會吸引一些 家在呆北的學生 09/16 09:02
推 bogy2: 超便宜，以前念116住大學路18巷，一個月6800包水不包電，現 09/16 09:18
→ bogy2: 在想起來真的很潘，看來飯店找到生存之道，倒是破爛套雅房 09/16 09:18
→ bogy2: 的包租公就要哭哭了 09/16 09:18
→ abyssa1: 含電剛好拿來放礦機 09/16 09:19
推 codehard: 金山街套5-7000 不含電 其他通包 競爭激烈 09/16 09:25
推 Petrovsky: 挖礦機 聽說很吃電 09/16 10:39
→ Petrovsky: 之前 有青椒學生 偷學校電來挖礦 09/16 10:40
→ HarryHTC: 以租代賣的套套 崩潰了 09/16 10:41
推 Neymar: 其實看清楚，他是兩人合租一套房... 09/16 10:52
推 HANAXALICE: 酸酸又高潮了XD 09/16 10:53
→ Neymar: 5-6000的真正套房，還是有一定競爭力 09/16 10:53
推 inconspicous: 一堆爛套房還是可以塞給窮學生 09/16 11:00
→ inconspicous: 只要位置好價格夠低 09/16 11:01
推 celhw: 單身宅酸酸可以揪人兩人住一間 09/16 11:12
推 alanbread: 文章重點是學生排不到=還是得租包租公老套房 09/16 11:31
→ alanbread: 不懂一堆人在高潮什麼 09/16 11:31
推 flexin: 看到宿網就笑了XDDD 09/16 11:38
推 dragontwo: 好強的消費力 09/16 11:41
→ alexenderpp: 剛用booking訂一晚2人房要3200元 09/16 11:41
推 ilovemlb: 台北市淡水線上不知道有沒有 09/16 11:49
推 HANAXALICE: 學生租下來再轉租出去 09/16 12:00
推 d147258: 兩個人睡一張床 09/16 12:05
推 cka: 照片看是兩張單人床 09/16 12:30
推 q169: 出租7成囉.....有不少還是非學生的租 09/16 12:33
推 Petrovsky: 呆灣房地慘市場 推陳出新 09/16 12:39
→ Petrovsky: 最近好多創新策略 09/16 12:40
→ y800122155: 交大住宿率九成多 想住宿幾乎都住得到 窮學生根本不可 09/16 12:52
→ y800122155: 能考慮外面 光宿網的價值就比住宿費還高了 健身房學校 09/16 12:53
→ y800122155: 就有費用含在學雜費 平常等於是免費爽用 09/16 12:54
推 Petrovsky: 樓上有 insider information 09/16 12:59
推 ceca: 一個月一萬八，好便宜的飯店 09/16 13:36
推 candysagaboy: 打砲套房 09/16 13:50
→ neverfly: 新竹5000的不是位置很差，就是超老舊或違章鐵皮屋吧 09/16 18:30
→ codehard: 5000套金山街後巷有一些 屋況還好 年繳還可以打折 兩年 09/16 19:02
→ codehard: 前跟一些房東談過 每個都在唉 空租變長 年輕人去園區有 09/16 19:02
→ codehard: 變少 問租屋仲介最清楚 這種事也不用鍵盤嘴 實地去一趟 09/16 19:02
→ codehard: 就知道 09/16 19:02
→ codehard: 十年前沒在空租的 紅單一貼電話接不完 每個房東都很囂張 09/16 19:09
→ codehard: 看了就要馬上租 不租拉倒 現在有人打電話看房都不用約 09/16 19:09
→ codehard: 時間 要不有合作仲介帶看 要不30分鍾房東就出現 風水輪 09/16 19:09
→ codehard: 流轉 09/16 19:09
推 nikolas: 7.8年前房東真超秋的 兩個星期內不入住 他就不理你了 09/16 19:27
噓 AIronKuma: 86間都知道 還差1間 可惜了 09/16 20:17
推 HANAXALICE: 樓上法拍王 09/16 20:37
推 Unicorn30: 外面的產品太爛 小弟想收租不去的透套 09/16 20:46
噓 AIronKuma: 馬路王有何指教? 09/16 23:14
推 takayalove: 業配文吧！金山街都沒這麼誇張 09/17 00:08
→ AIronKuma: 小心有寫手護航 到時生氣氣 哈哈 09/17 10:38
推 HANAXALICE: 歧視王有事嗎 09/17 10:53
推 changmary: 含水點確實有便宜 09/17 15:23
→ black205: 被打臉王嘴人 沒啥說服力 09/17 17:47
推 HANAXALICE: 小黑小黑你真趣味 09/17 20:31
推 HarryHTC: 樓上自介 09/17 23:40
→ AIronKuma: 被打臉打成這樣還能回話 真的恥力很高 09/18 09:05
推 HANAXALICE: 樓上被打臉的酸酸 09/19 00:07