潛銷期預售屋、潛銷議價、潛銷團購在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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潛銷的意思是，預售屋在建照還沒取得，不能公開銷售時，這段時期稱為潛銷期。一般人都認為潛銷期買預售屋較便宜，其實仍須看房市情況而定。另外，潛銷 ...

預售屋銷售過程有分潛銷期、銷售期、促銷期、施工期，每個階段都有不同的行銷模式，潛銷就是指在預售屋建案還在初規劃時，民眾就可以先卡位下單，這 ...

潛銷，是從預售屋中所誕生。其用意就是為了回饋消費者，當建商推案細節資料、樣品屋不齊全的時候，消費者願意相信建商而進行預約或是下訂金，建商在 ...

買預售屋，在潛銷期購屋有機會爭取較大的議價空間。 ... 較低的價格，反之，若是該建案餘屋多，房子賣不完，但可能在銷售的後期，建商讓利空間較大。

如果這時候想要議價，要注意什麼？」什麼是預售屋「潛銷期」？許多建案在正式開賣前，會有一段「潛 ...

而「潛銷」是房地產業內的慣用行話，單就字面上來解釋即是伏潛銷售的意思，因新建案在籌備期間，已經確定的部分有建造基地所在、產品基礎樣貌和案名，而 ...

首先在潛銷期間，建商會通知VIP客戶或投資客，有意願者可先付小定取得「紅單」購買預售屋的權利，接著放出「秒殺」建案消息，製造話題，再伺機轉手賺取價差。

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這期的住展有提到329北台灣建案大爆量，但新竹區很特別，住展用"蛋白區的水解不了蛋黃區的的渴"來形容。因為329新竹雖然 ...