租賃契約必要之點、民法契約篇、契約成立方式在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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租賃契約以租金及標的物為其要素，故租金及標的物，自屬租賃契約必要之點，茍當事人對此兩者意思表示未能一致，租賃契約自無從成立（最高法院99年度 ...

雖然一般租賃契約，租賃雙方都有約定「押金」，但押金約定並不是租約成立之必要條件。換言之，租屋合約，「押金之約定」，可有可無；即使押金未約定或約定了但未給付 ...

至於沒簽訂書面契約，怎麼確認契約內容，這是如何證明的問題。其次，租賃契約的必要之點是什麼呢？大概就是租什麼、多少錢，這兩個關鍵，那就 ...

稱租賃者，謂當事人約定，一方以物租與他方使用收益，他方支付租金之契約。 ... 當事人對於必要之點，意思一致，而對於非必要之點，未經表示意思者，推定其契約為 ...

被上訴人於協商正式契約之過程中，變更系爭備忘錄已約定之條件，及增加 ... 租賃期間；第3條約定租金方案，足見兩造合意範圍已包含租賃契約必要之點， ...

一、租賃契約何時成立？是不是要簽定書面租約才算數？答：租賃契約是諾成契約、不要式契約。也就是說，只要雙方對租賃物及或租金此租賃契約的必要之點，意思表示 ...

另外，所謂「必要之點」指的是成立該契約「一定要具備的要件」，以租賃契約為例，必須出租人與承租人對於「租賃物」為何、「租金」數額即為租賃契約的 ...

押金由租賃雙方約定為個月租金，金額為元整(最高不得超過二個月租金之總額)。承租人應於簽訂本契約之同時給付出租人。前項押金除有第十二點第四項、 ...

前項承租人應賠償之違約金，得由第四點第一項規定之押金中抵. 充，如有不足，並得向承租人請求給付不足之金額。租期屆滿前，依第一項終止租約者，出租人已預收之租金應 ...

惟當事人間如已就租賃契約必要之點即租賃物與租金互相表示一致，. 其租賃契約即為成立，不能因尚未訂立書面契約，認其僅屬預約之性質。」（最高法院民事裁判書. 彙編八十五 ...