管委會權利能力、管委會權限、管委會違反規約在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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「權利能力」是指人或組織能「享受權利、負擔義務」的資格，擁有權利能力的人或團體稱為「權利主體」。白話來說，以簽訂契約為例，如無權利能力之人或 ...

否則，公寓大廈管理條例規定管委會有當事人能力，即失其意義， ... 第三款但書，規定其於實體法上亦具享受特定權利、負擔特定義務之資格，賦與管委會 ...

管委會其實只是社區區分所有權人（即業主）的代表，有財產的主體是區分所有權人。僅屬非法人團體，固無實體法上完全之權利能力。然現今社會生活中， ...

管委會可以擁有動產，有當事人能力、. 有部分權利能力，並無疑義。 (三)本判決未明確表達管委會是否有侵權行為能力。 (四)管委會侵權行為能力 ...

故非法人團體只要有代表人或管理人，仍有當事人能力可以自己名義應訴，惟其應適用怎樣的法律關係，實務上認為：「故未完成登記之法人，雖無權利能力……民事 ...

不過未合法成立報備的「管理委員會」最高法院實務見解仍認需有一定的名稱及事務所或營業所，並有一定之目的及獨立性財產才有當事人能力（最高法院94年度台 ...

乙說之二：被告（註：公寓大廈管理委員會）非自然人，亦非法人，則被告無權利能力，不得為權利義務之主體甚明 ...

公寓大廈管理委員會雖依法有當事人能力，惟除另依法取得法人資格者外，尚不得當然視為法人。如其具有法人資格並依法登記者，自得為不動產登記之權利主權。

依公寓大廈管理條例第3條第9款規定，公寓大廈管理委員會僅係區分所有權人會議之執行機構，並無實體法上之權利能力，倘因執行區分所有權人會議決議事項或為管理維護工作 ...

管理委員會是否得依法具有法人資格又得否為不動產登記之權利主體？ ... 公寓大廈管理委員會雖依法有當事人能力，惟除另依法取得法人資格者外，尚不得 ...