600萬樓首期雜費、二手樓首期、買樓首期計算在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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印花稅、按揭保費、代理佣金、律師費等雜費要多少？ ... 如果你正尋找$600萬以下上車新盤，可以用使用Junto新盤篩選，查找不同樓價、發展商、間隔、位置的可回贈新盤。

究竟買樓前要有幾多預算先好諗上車？儲夠100萬做首期夠唔夠？印花稅、律師費、佣金等雜費又要預幾多錢？就算申請9成按揭，都要計清楚先。文末更有圖表一眼睇晒不同樓價的各 ...

影響首期預算的主要因素是可敘造的按揭成數，這又與準買家身份、收入及樓價有關。在2022 年財政預算案，政府宣布放寬按揭保險門檻，買$1000 萬樓最多 ...

若名下無樓，就可以首置客身份申請高成數按揭，買個四百萬以下的上車盤，按揭成數更可高達九成，那不是儲40萬元就能上樓嗎？但，40萬只是樓價首期，後面還有一串數要找！

買樓除了首期仲有其他開支需要留意。 ... 樓價, 首期, 印花稅, 代理佣金, 律師費, 火險, 裝修費用, 總支出, 支出佔樓價% ... 450萬港元以上至600萬港元, 80% ...

以600萬元的住宅物業為例，首置人士的印花稅率為3%，即18萬元。律師費視乎樓宇成交價而定，600萬元物業的買賣合約收費2,500元、屋契及按揭契收費逾一萬元，經紀佣金則為 ...

以上述情況為例，購買HK$600萬單位，承造80％按揭，首期HK$120萬，以P按實際利率約2.5%計，分30年供款，月供HK$18,966；在壓力測試之下，假設按揭利率升3個百分點 ...

4. 利息開支如果置業人士要申請按揭，需要支付按揭的利息支出，例如700萬的物業申請九成按揭，首年利息開支為15萬，在息除本減情況下，利息開支會逐年遞減 ...

趁樓價連升十數年後終於迎來調整，500萬樓在市場多了很多選擇，一房兩房 ... 首期資金就視乎需要借幾多成，留意如果不買按揭保險申請按揭，樓價600萬 ...

究竟買樓前要有幾多預算先好諗上車？儲夠100萬做首期夠唔夠？印花稅、律師費、佣金等雜費又要預幾多錢？就算申請9成按揭，都要計清楚先。